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    封开今年首宗地块以8042万成功拍出 规划图疑似早已曝光

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    楼主
    爱封开 发表于 2018-11-2 13:41:16 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    楼主
    爱封开
    2018-11-2 13:41:16 3273 1 看楼主
      下载极速赛车今年推出首宗地块在日前成功拍出,华润水泥(封开)有限公司以底价8042万元夺得封开县江口镇封州二路的地块,占地面积逾4万㎡,折合楼面地价804元/㎡。据悉,该地块的规划图疑似在今年5月已经曝光。   本宗地块指标要求  本次挂牌出让宗地位于江口镇封州二路,地块编号为FK2018-06,用地面积为40007.7㎡,土地用途为商住用地,其中商业用地份额4000.77㎡,住宅用地份额36006.93㎡。出让年限为商业40年,住宅70年?! ∑渲械乜橐?,容积率为≤2.5和≥1,绿地率≥30%,建筑密度≤40%。另外,建设配套要求相对简单,其中公共服务设施、市政设施包括配电房、垃圾收集点、设备间、电信间以及停车位等。

      地块规划早期已曝光 一期建筑面积48318.24㎡  该地块东靠封州二路,南邻华润路。据悉,该地块片区将打造为华润水泥员工生活区,而该地块的规划图早期疑似曝光。早在2018年5月,华润水泥(封开)有限公司员工生活区项目规划批前公示,该显示的一期规划图地块正好与本宗地块吻合。

      项目规划总用地面积40467.9㎡,其中一期规划用地面积40007.7㎡(与本次拍卖宗地面积一样),二期规划用地467.2㎡。该生活区总建筑面积50495.06㎡,一期建筑计容面积48318.24㎡,其中商业面积2093.81㎡,住宅面积42495.07㎡,公共服务设施面积429.36㎡,篮球馆面积3300㎡,停车位92个,建筑密度17.61%,容积率1.2,绿化率50%。二期建筑为宿舍楼,计容面积2176.82㎡。生活区设有篮球馆、羽毛球场休闲健身区、停车场等配套设施。

      地块周边配套成熟 片区房价4-5字头为主  该地块临近浔江边,距离封开港口岸不到300米,周边行政服务点集中,距离封开县政府约600米左右,方圆2公里内配套成熟,拥有娱乐休闲健身设施的封开影剧院、全民健身广场、封开体育中心,医疗服务的封开妇幼保健院、封开县医院,生态景区广信塔景区、虎鼻山森林公园,教育机构江口中学、封开二幼、封开县中等职业学校等?! 〉乜橹鼙呱套》瘴Т际?,多条主干道贯穿,成熟小区有粤江花园、和富花园、碧桂园豪园等,片区新房售价大概在4600-5500元/㎡区间为主。(来源:肇庆房王 责任编辑:zhaojiaying.)
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    沙发
    symbo 发表于 2018-11-9 16:32:50 | 只看该作者
    沙发
    symbo
    2018-11-9 16:32:50 看楼主
    第一幅配图:总成交价:8042亿元 file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\SGPicFaceTpBq\31164\1AE16C75.pngfile:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\SGPicFaceTpBq\31164\1AE18D0F.png
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